Paula Cruz Real Estate
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098 920 278
Precio Venta: USD
207000
Dormitorios:
2
REF:203998
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Apartamento penthouse 2 dormitorios, orientación sur, sobre calle Canelones. Living comedor con salida a terraza. Cocina definida con anafe y campana de extracción ya colocadas. Baño completo. 2 dormitorios. Las unidades se entregan con preinstalación de aire acondicionado y contarán con conexión para lavarropas y calefón. Además, se entregarán cada una con una parrilla barbacoa a gas marca “Broil King” o similar para uso exterior.
Ubicado en un lugar privilegiado del Centro de Montevideo, a 4 cuadras del mar y a 4 cuadras de la Avenida 18 de Julio, en una zona de servicios, universidades, con transporte para toda la ciudad.
Amenities:
• Barbacoa con parrillero y lounge
• Solarium
• Laundry
• Zona de tenders
Garages opcionales desde U$D 18.000.
Gastos de ocupación: 4%
Fondo de reserva: 0,25%
Finalización: 1er trimestre 2024
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
IMPORTANTE: Las imágenes de la publicación son a modo de referencia. Corresponden al apartamento de muestra en el edificio.
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Dormitorios
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2
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Baños
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1
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Gastos Comunes
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9014
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Área Total
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94
m²
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Área Edificada
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63 m2
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Plantas
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1
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Piso
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10
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Al Frente
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Si
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Dormitorios en Suite
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0
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Estado
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En Construccion
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Calefacción
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Aire A. Split
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Construida en
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2024
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Terraza
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Si
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Fondo
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No
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Patio
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No
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Portero
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No
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Baño de Servicio
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No
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Metros de Frente
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0
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Penthouse
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Si
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Vista
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Si
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Techo
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Garage
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No
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Cochera
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No
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Capacidad Autos
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0
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Escritorio
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No
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Comedor
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No
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Cocina definida
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Si
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Kichenette
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No
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Baño para visitas
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No
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Propiedad horizontal
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Si
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Placares
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Si
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Vigilancia
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Si
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Gas
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No
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Barbacoa
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Si
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Parrillero
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Si
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Cocina con comedor
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No
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Estar
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No
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Muebles
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No
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Piscina
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No
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Lavadero
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No
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Saldo BHU
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No
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Dormitorio de Servicio
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No
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