Apartamento en Centro
Montevideo - Uruguay

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Paula Cruz Real Estate  - 098 920 278

Precio Venta: USD 207000
Dormitorios: 2

REF:203998
Apartamento penthouse 2 dormitorios, orientación sur, sobre calle Canelones. Living comedor con salida a terraza. Cocina definida con anafe y campana de extracción ya colocadas. Baño completo. 2 dormitorios. Las unidades se entregan con preinstalación de aire acondicionado y contarán con conexión para lavarropas y calefón. Además, se entregarán cada una con una parrilla barbacoa a gas marca “Broil King” o similar para uso exterior.

Ubicado en un lugar privilegiado del Centro de Montevideo, a 4 cuadras del mar y a 4 cuadras de la Avenida 18 de Julio, en una zona de servicios, universidades, con transporte para toda la ciudad.

Amenities:
• Barbacoa con parrillero y lounge
• Solarium
• Laundry
• Zona de tenders

Garages opcionales desde U$D 18.000.

Gastos de ocupación: 4%

Fondo de reserva: 0,25%

Finalización: 1er trimestre 2024

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

IMPORTANTE: Las imágenes de la publicación son a modo de referencia. Corresponden al apartamento de muestra en el edificio.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Dormitorios 2 Baños 1 Gastos Comunes 0
Área Total 94 Área Edificada 63 m2 Plantas 1
Piso 10 Al Frente Si Dormitorios en Suite 0
Estado En Construccion Calefacción Aire A. Split Construida en 2024
Terraza Si Fondo No Patio No
Portero No Baño de Servicio No Metros de Frente 0
Penthouse Si Vista Si Techo
Garage No Cochera No Capacidad Autos 0
Escritorio No Comedor No Cocina definida Si
Kichenette No Baño para visitas No Propiedad horizontal Si
Placares Si Vigilancia Si Gas No
Barbacoa Si Parrillero Si Cocina con comedor No
Estar No Muebles No Piscina No
Lavadero No Saldo BHU  No Dormitorio de Servicio No

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