Ferrando Negocios Inmobiliarios
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099 885 473
Precio Venta: USD
1800000
Dormitorios:
6
REF:220122
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Establecimiento Rural en Pueblo Edén
Ubicación
- Ubicado próximo a Pueblo Edén, a 5 km de Ruta 12.
Superficie
- 108 hectáreas, con la opción de anexar 61 hectáreas adicionales.
Recursos Naturales
- Agua disponible en todos los potreros, varios tajamares, cañadas y costa de arroyo.
- Montes de abrigo y sombra.
Infraestructura de Trabajo
- Instalaciones completas y en excelente estado para manejo de caballos, vacunos y ovinos.
- Entradas a las mangas de hormigón.
- Varios galpones de distintos tamaños para diversos usos: depósitos, taller, caballerizas, taller de maquinaria, galpón para leña, galpón de ensillar, etc.
- 2 pozos de 55 metros de profundidad.
Casco de Estancia
- Casa principal de dos plantas, de excelente construcción y con techo de planchada.
- Totalmente amoblada.
- 6 dormitorios y 3 baños. Dormitorio principal en suite con escritorio.
- Gran terraza en planta alta.
- Amplio living-comedor con estufa a leña de hierro, bar y barbacoa con parrillero que puede ser utilizado interior o exteriormente.
- Cocina definida.
- Buhardilla del tamaño de toda la planta alta.
- Aljibe.
- Casa de caseros con 2 dormitorios y un baño.
- Generador eléctrico de emergencia.
Equipamiento Incluido
- 2 tractores grandes, maquinaria y herramientas de todo tipo.
- Chirqueras, sembradora, excéntricas, rastra, zorras, tractor cortador de pasto, herramientas pequeñas.
- 3 cuatriciclos y una camioneta 4x4.
- 70 ovejas, 60 vacas y 10 caballos.
Precio
- Venta de 108 hectáreas: USD 1.8M.
- Padrón adicional de 29 hectáreas: USD 350,000.
- Padrón adicional de 32 hectáreas: USD 420,000.
Esta propiedad ofrece una combinación ideal de recursos naturales, infraestructura completa y el equipamiento necesario para una operación agrícola y ganadera exitosa, todo en una ubicación estratégica a minutos de Punta del Este.
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Dormitorios
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6
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Baños
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3
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Gastos Comunes
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0
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Área Total
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108
Hect
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Área Edificada
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0 m2
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Plantas
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0
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Piso
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0
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Al Frente
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Si
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Dormitorios en Suite
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1
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Estado
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Excelente
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Calefacción
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Aire A. Split
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Construida en
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2000
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Terraza
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No
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Fondo
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No
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Patio
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No
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Portero
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No
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Baño de Servicio
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Si
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Metros de Frente
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0
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Penthouse
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No
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Vista
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No
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Techo
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Plancha
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Garage
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Si
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Cochera
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No
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Capacidad Autos
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10
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Escritorio
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Si
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Comedor
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Si
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Cocina definida
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Si
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Kichenette
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No
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Baño para visitas
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No
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Propiedad horizontal
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No
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Placares
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Si
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Vigilancia
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No
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Gas
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No
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Barbacoa
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Si
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Parrillero
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Si
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Cocina con comedor
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No
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Estar
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Si
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Muebles
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Si
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Piscina
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No
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Lavadero
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No
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Saldo BHU
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No
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Dormitorio de Servicio
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Si
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