Paula Cruz Real Estate
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098 920 278
Precio Alquiler: USD
7650
Dormitorios:
0
REF:226513
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Oportunidad única de alquiler en un edificio histórico de 1900, con cautela arqueológica y grado de protección 3, lo que lo hace ideal para proyectos que busquen preservar el patrimonio mientras desarrollan actividades empresariales o culturales de gran escala.
Este imponente inmueble de 1.983 m² útiles se distribuye en tres niveles, ofreciendo una estructura versátil para múltiples usos:
Planta Baja: 2 oficinas y un espacio open office.
Primer Piso: 16 oficinas.
Segundo Piso: 15 oficinas.
En total, el edificio cuenta con 35 ambientes, 8 baños y 1 cocina.
La fachada emblemática, las carpinterías originales y detalles como la escalera principal y los zócalos de pais de Calais resaltan su carácter único. Aunque requiere reciclaje y reparaciones, este espacio ofrece una base sólida para crear un entorno único en el corazón de la ciudad.
Exoneraciones y beneficios fiscales:
El edificio cuenta con exoneración parcial de la Contribución Inmobiliaria, agregando un atractivo económico para quienes busquen un proyecto de restauración y uso funcional.
Ubicación estratégica:
Orientado al sur, se encuentra en una de las zonas más céntricas y conectadas de Montevideo, lo que lo hace ideal para oficinas, instituciones culturales, coworking, o centros educativos.
¡Consultanos para más información y agenda una visita para descubrir su potencial!
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Dormitorios
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0
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Baños
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0
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Gastos Comunes
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0
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Área Total
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1983
m²
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Área Edificada
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1983 m2
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Plantas
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1
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Piso
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0
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Al Frente
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Si
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Dormitorios en Suite
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0
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Estado
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A Reciclar
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Calefacción
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Sin Calefacción
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Construida en
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1900
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Terraza
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No
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Fondo
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No
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Patio
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No
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Portero
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No
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Baño de Servicio
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No
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Metros de Frente
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0
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Penthouse
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No
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Vista
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Si
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Techo
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Garage
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No
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Cochera
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No
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Capacidad Autos
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0
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Escritorio
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No
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Comedor
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No
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Cocina definida
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No
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Kichenette
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No
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Baño para visitas
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No
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Propiedad horizontal
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No
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Placares
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No
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Vigilancia
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No
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Gas
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No
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Barbacoa
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No
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Parrillero
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No
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Cocina con comedor
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No
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Estar
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No
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Muebles
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No
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Piscina
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No
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Lavadero
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No
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Saldo BHU
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No
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Dormitorio de Servicio
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No
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