Venditto Propiedades
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099 695 950 - 099 945 752
Precio Venta: USD
320000
Dormitorios:
0
REF:232215
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Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece en venta un destacado local comercial con renta activa, ubicado sobre las calles San José y Héctor Gutiérrez Ruiz, en pleno Centro de Montevideo.
La propiedad se desarrolla en dos niveles, con una superficie total de 142 m²: 80 m² en planta baja y 62 m² en subsuelo, el cual cuenta con iluminación y ventilación natural. Presenta una imponente fachada vidriada de 17 metros sobre la esquina, brindando una visibilidad excepcional y alto flujo peatonal y vehicular.
El local dispone de dos baños accesibles y se encuentra alquilado actualmente con contrato vigente hasta septiembre de 2027, con opción a renovación. Genera una renta anual estimada del 6,68%, lo que representa una alternativa sólida y rentable para quienes buscan invertir con retorno inmediato.
El precio de venta es de USD 320.000 (rebajado desde USD 350.000).
Por más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos.
Venditto Propiedades – 099945752
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Dormitorios
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0
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Baños
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2
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Gastos Comunes
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0
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Área Total
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142
m²
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Área Edificada
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142 m2
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Plantas
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1
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Piso
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0
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Al Frente
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Si
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Dormitorios en Suite
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0
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Estado
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Excelente
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Calefacción
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Aire A. Central
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Construida en
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2023
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Terraza
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No
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Fondo
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No
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Patio
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No
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Portero
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No
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Baño de Servicio
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No
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Metros de Frente
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0
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Penthouse
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No
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Vista
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No
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Techo
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Garage
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No
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Cochera
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No
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Capacidad Autos
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0
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Escritorio
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No
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Comedor
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No
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Cocina definida
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Si
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Kichenette
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No
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Baño para visitas
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No
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Propiedad horizontal
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No
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Placares
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No
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Vigilancia
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Si
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Gas
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No
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Barbacoa
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No
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Parrillero
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No
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Cocina con comedor
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No
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Estar
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No
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Muebles
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No
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Piscina
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No
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Lavadero
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No
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Saldo BHU
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No
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Dormitorio de Servicio
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No
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