Beatriz Noya Inmobiliaria
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2618 4769 - 094 371 341
Precio Venta: USD
115000
Dormitorios:
1
REF:234657
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¡Oportunidad Única en zona muy demandada!
Apartamento 1er piso por escalera.
Precioso apto de 1 dormitorio de 41 m° con grandes ventanales de riel triple,con salida a terraza que brindan excelente luminosidad natural durante todo el día. .
Living comedor con kitchenette integrada. Kitchenette con anafe y horno empotrado .
1 dormitorio y baño.
Tambien cuenta con aire acondicionado.
En la azotea espacio de uso exclusivo con parrillero de 14,4 , super disfrutable !!!! ,
Gastos comunes $ 4696.
Cuenta con espacio para lavarropas en el baño.
Acceso a azotea con parrillero de uso común
Tendedero común en azotea
Bicicletero en planta baja
Perfecto para inversores, ya que se encuentra en una zona altamente requerida para renta.
Beneficios tributarios por Ley 18.795 (Vivienda Promovida):
Exoneración del ITP (2% del valor de compra)
Exoneración de IRAE/IRPF por 10 años sobre rentas de alquiler
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Gastos de ocupación: 4%
Memoria descriptiva destacada:
Ambientes amplios, ventilados y muy luminosos
Preinstalación para aire acondicionado en living comedor
Laundry en todas las unidades
Piso monolítico pulido: moderno, resistente y fácil de mantener
Cocina equipada con campana de extracción, horno empotrado y anafe vitrocerámico
Mesadas de granito negro absoluto, placares bajo mesada y aéreos
Grifería de primera línea y sanitarios con cisterna de doble descarga
Ventanas de aluminio línea GALA CR de Aluminios del Uruguay
Unidades al sur con DVH (doble vidrio hermético) para mejor aislamiento
Unidades al norte incluyen toldos de protección solar
Hall de acceso con bicicletero común
¡Consultá hoy mismo! Ideal para vivir o invertir con excelentes beneficios fiscales.
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Dormitorios
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1
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Baños
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1
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Gastos Comunes
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4696
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Área Total
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61
m²
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Área Edificada
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41 m2
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Plantas
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1
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Piso
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1
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Al Frente
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Si
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Dormitorios en Suite
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0
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Estado
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A Estrenar
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Calefacción
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Aire A. Split
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Construida en
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2025
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Terraza
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Si
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Fondo
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No
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Patio
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No
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Portero
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No
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Baño de Servicio
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No
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Metros de Frente
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0
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Penthouse
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No
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Vista
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No
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Techo
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Garage
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No
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Cochera
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No
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Capacidad Autos
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0
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Escritorio
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No
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Comedor
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No
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Cocina definida
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No
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Kichenette
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Si
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Baño para visitas
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No
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Propiedad horizontal
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Si
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Placares
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No
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Vigilancia
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No
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Gas
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No
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Barbacoa
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No
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Parrillero
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No
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Cocina con comedor
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No
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Estar
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No
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Muebles
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No
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Piscina
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No
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Lavadero
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Si
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Saldo BHU
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No
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Dormitorio de Servicio
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No
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