Finko Real Estate
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2600 9181 - 095 367 113
Precio Venta: USD
275000
Dormitorios:
2
REF:246559
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Apartamento de 2 dormitorios en edificio moderno, de sólida calidad constructiva y excelente nivel de terminaciones, desarrollado en 75 m² edificados más 7 m² de balcón (82 m² totales), con una distribución muy funcional.
El área social se compone de un luminoso living comedor con grandes ventanales y salida a una terraza techada con parrillero. La cocina se integra mediante barra desayunadora y se encuentra totalmente equipada con horno, anafe, campana y placares aéreos y bajo mesada. Desde allí se accede a una práctica terraza lavadero/de depósito que aporta funcionalidad adicional.
En el sector íntimo se desarrollan dos dormitorios con placares y un baño completo. Las terminaciones son de categoría: pisos de porcelanato símil madera, aberturas de aluminio con DVH, mosquiteros en todas las ventanas, rollers con filtro UV y cortina de enrollar eléctrica en el living.
El apartamento cuenta con calefacción por radiadores a gas y agua caliente por caldereta individual.
Incluye cochera fija para un auto.
El edificio ofrece seguridad 24 horas con CCTV, cerramiento perimetral y sistema de control de accesos. Entre sus amenities se destacan lavadero con sistema de tarjeta, pérgola con parrillero y baño, y parque con juegos para niños.
La propiedad se encuentra amparada bajo el régimen de Vivienda Promovida (ANV) y mantiene 5 años restantes de beneficios fiscales (adquirida en 2021), con exoneración de IRPF a las rentas y del Impuesto al Patrimonio por el plazo vigente.
Precio: USD 275.000
Gastos comunes: $ 8.500
Contribución anual: $ 54.000
Primaria anual: $ 7.000
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Dormitorios
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2
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Baños
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1
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Gastos Comunes
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8500
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Área Total
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82
m²
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Área Edificada
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75 m2
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Plantas
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0
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Piso
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2
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Al Frente
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Si
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Dormitorios en Suite
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0
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Estado
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Excelente
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Calefacción
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otras
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Construida en
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2021
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Terraza
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Si
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Fondo
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Si
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Patio
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No
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Portero
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No
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Baño de Servicio
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No
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Metros de Frente
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0
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Penthouse
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No
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Vista
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No
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Techo
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Garage
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No
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Cochera
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Si
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Capacidad Autos
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1
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Escritorio
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No
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Comedor
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No
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Cocina definida
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No
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Kichenette
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No
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Baño para visitas
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No
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Propiedad horizontal
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No
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Placares
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Si
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Vigilancia
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Si
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Gas
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Si
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Barbacoa
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Si
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Parrillero
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Si
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Cocina con comedor
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Si
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Estar
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No
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Muebles
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No
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Piscina
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No
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Lavadero
|
Si
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Saldo BHU
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No
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Dormitorio de Servicio
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No
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