Eliana Schutz
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2706 9726
Precio Venta: USD
420000
Dormitorios:
3
REF:251091
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Ubicación: Sobre Av. Luis P. Ponce esquina Silvestre Blanco, en una zona estratégica de Pocitos con excelente conectividad y servicios con vistas despejadas y mucho sol y luz.
Este sólido apartamento destaca por sus ambientes sumamente generosos, una distribución funcional ideal para familias y una construcción de excelente calidad.
Características Principales:
•Metraje: 224 m² interiores propios + 7 m² de terraza al frente.
•Piso: Ubicado en un edificio de 8 pisos (solo 2 apartamentos por piso).
Distribución del Inmueble:
•Área Social:
oRecibidor de entrada.
oAmplio y luminoso Living Comedor con salida directa a la terraza.
oDos cómodos estar/escritorios (uno de ellos con vista despejada a la esquina de Luis P. Ponce, ideal para home office o 4to dormitorio).
oBaño social
•Área Íntima:
oHall de distribución equipado con placares empotrados.
oDormitorio principal sumamente amplio con baño en suite.
o2 dormitorios secundarios amplios, con placares y con buen confort.
o1 baño completo adicional para los dormitorios secundarios.
•Cocina y Servicios:
oGran cocina definida con comedor diario.
oEntrada independiente de servicio.
oDormitorio de servicio completo con su propio baño.
oPráctica terraza lavadero.
Confort, Servicios y Seguridad:
•Calefacción: Sistema central de losa radiante a gasoil.
•Seguridad: Portería física y vigilancia presencial las 24 horas.
•Garaje y Almacenamiento: 1 lugar de garaje en espacio doble compartido (disposición lineal, coordinado de forma práctica con el otro propietario). Incluye 1 box de 2m2.
Datos Financieros y Gastos:
•Gastos Comunes (variables según la época del año):
oVerano: aprox. $34.000
oInvierno: aprox. $42.000 (incluye el encendido de la calefacción central).
•Contribución Inmobiliaria: $132.000 anuales.
•Impuesto de Primaria: $30.000 anuales.
Una propie
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Dormitorios
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3
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Baños
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3
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Gastos Comunes
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34000
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Área Total
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233
m²
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Área Edificada
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224 m2
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Plantas
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1
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Piso
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2
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Al Frente
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Si
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Dormitorios en Suite
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1
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Estado
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Bueno
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Calefacción
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Central a Gasoil
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Construida en
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1961
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Terraza
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Si
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Fondo
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No
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Patio
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No
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Portero
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Si
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Baño de Servicio
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Si
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Metros de Frente
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0
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Penthouse
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No
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Vista
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Si
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Techo
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Garage
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Si
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Cochera
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No
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Capacidad Autos
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1
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Escritorio
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Si
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Comedor
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Si
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Cocina definida
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Si
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Kichenette
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No
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Baño para visitas
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Si
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Propiedad horizontal
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Si
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Placares
|
Si
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Vigilancia
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Si
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Gas
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Si
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Barbacoa
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No
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Parrillero
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No
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Cocina con comedor
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Si
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Estar
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Si
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Muebles
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No
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Piscina
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No
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Lavadero
|
Si
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Saldo BHU
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No
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Dormitorio de Servicio
|
Si
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